Vente propriété à Villars, Luberon

1 090 000 €

270 m²

1 Ha

L'Immobilière de l'Olivier vous propose - Cette charmante propriété, un ancien pigeonnier rénové, au cœur de ses 2 hectares de terrain. La maison est entourée d'étendues de vignes et de cerisiers, ainsi que de collines boisées, garantissant une intimité et une tranquillité absolues. L'emplacement privilégié offre également une vue panoramique sur la campagne environnante et sur un village perché.

La surface habitable de la demeure s'élève à 275 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vestibule, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une salle de bains avec douche et WC, une buanderie, un petit salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un vaste salon. On y trouve également une très grande pièce, actuellement utilisée comme atelier et une réserve.

Le premier étage abrite quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, un WC indépendant, ainsi qu'un cabinet de toilette avec douche à l'italienne et WC. Une pièce dressing offre un espace de rangement supplémentaire. Un couloir-galerie dessert l'ensemble du premier étage, et une grande pièce peut être aménagée en suite parentale, bénéficiant d'un accès à une terrasse privée avec vue.

L'extérieur de la propriété comprend une piscine, idéalement accompagnée d'un pool-house avec bar et douche solaire. Un bassin avec fontaine contribue au charme de l'ensemble. La propriété est alimentée en eau par le canal de Provence et un puits.

Concernant les installations sanitaires, une fosse septique et un épandage neuf assurent le traitement des eaux usées, adaptés pour une capacité d'accueil allant jusqu'à 10 personnes.

Réf. 286V1420M

- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
- 3 toilettes
- 1 terrasse
- Séjour : 40 m²
- Terrain : 19500 m²
- Exposition : Sud est
- Vue : Dégagée
- Construction : XVIIIème
- Eau chaude : Electrique
- Chauffage : électrique
- État intérieur : Bon
- État extérieur : Bon
- Couverture : Tuiles

Piscine
Maison en pierre
Bassin traditionnel avec fontaine
Cheminée
Canal de Provence
Double vitrage
Climatisation
Buanderie cellier
Proche centre village
Calme

Informations légales

1 090 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici