Comprendre les frais d’agence en vente

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Comprendre les frais d’agence en vente - Les honoraires d'agence sont des prestations qui sont réglées exclusivement lors de la signature définitive d'un achat, ou d'une vente immobilière. Ces honoraires sont la seule source de chiffre d'affaire d'une agence immobilière dans le cadre d'une vente immobilière, ils sont généralement réglés par le vendeur du bien immobilier.  Le montant est calculé selon la grille tarifaire disponible sur notre site. La grille tarifaire est libre et varie selon les agences immobilières. 

Les honoraires sont le fruit de l'ensemble des prestions fournies par l'agence immobilière, ils intègrent les frais supportés par l'agence dans le cadre d'une commercialisation du bien. les honoraires permettent de couvrir les engagements financiers pour les assurances, la formation de l'ensemble des personnels, mais surtout l'ensemble des frais de communication et de publicités produites pour la commercialisation. Ces honoraires règlent également l'ensemble des déplacements, taxes,  et divers frais de fonctionnement de l'entreprise.

Enfin et surtout les honoraires vous permettent de trouver un professionnel local qui vous accompagne de manière professionnelle et personnelle dans la vente ou l'acquisition de votre bien immobilier sélectionné. Les honoraires permettent de mutualiser l'ensemble des frais et temps passé pour la réalisation d'une vente. 

Ils sont encadrés par la loi hoguet, et  leur montant est déterminé dans un contrat , qui se nomme mandat de vente, ou mandat de recherche,  selon qui aura la charge du paiement de ceux-ci dans le cadre de la vente. 

vous trouverez ci-dessous notre grille tarifaire .


 Honoraires transaction sur
vente immeuble- villa- terrains -appartements - 
commerces -
 

à la charge exclusive
vendeur  - Mandant
 

                                                                                                

  





PRIX COMPRIS ENTRE


HONORAIRES AGENCE 
(tva 20% inclus) 

  •  1€ ET 60 000€


    FORFAIT 5500€ ttc

 

  • 60 001€ ET 95 000€


    FORFAIT 6500€ ttc

 

  • 95 001€ ET 140 000€


    FORFAIT 7500€ ttc 


  • 140 0001€ ET 200 000 €


    TAUX 6.5% ttc 

 

  • 200 000€ à 1 500 000€


    Taux 5.5 % ttc 


  •  1 500 000 € et plus


    Taux 5 % ttc




     


 Rémunération en cas de mandat de recherche selon
barème ci-dessous
 : charge mandant

  

 PRIX COMPRIS ENTRE


HONORAIRES AGENCE 
(tva 20% inclus) 

 1€ ET 60 000€


FORFAIT 5500€ ttc

 

  •  60 001€ ET 95 000€


    FORFAIT 6500€ ttc


  •  95 001€ ET 140 000€


    FORFAIT 7500€ ttc

 

  •  140 0001€ ET 200 000 €


    TAUX 6.5% ttc


  •  200 000€ à 1 500 000€


    Taux 5.5 % ttc


  •  1 500 000 € et plus


    Taux 5 % ttc 

  

 HONORAIRES SUR PRESTATIONS d’URBANISMES

 

 Demande de certificat
d’urbanisme- démarches administratives- suivi à charge exclusive  du demandeur :   forfait 150 €ttc

 

 

  

 Honoraires conseils :     Tarif
horaire : 75 € ttc/ heure  (8h-12h/
14h-18h) 

 Déplacement 1.50€ ttc /km

 

 Délivrance
documentation attestations / coordination travaux/ conseils en asset management
/ éditions rapports spéciaux

 

 

 

 

 

 

  

  



Honoraires
prestation location
 

·        

 La rémunération de
l'agent immobilier, et plus généralement du professionnel concerné
(gestionnaire de biens, notaire, etc.), est à la charge exclusive du
propriétaire-bailleur.

·        

 Les frais liés à la visite du bien, à la constitution du
dossier, à la rédaction du contrat de location (bail) et à
l'état des lieux d'entrée sont
partagés entre le locataire et le propriétaire.

·        

 La part payée par le locataire ne peut pas dépasser celle
du propriétaire.

·       

 
Les frais payés par
le locataire sont plafonnés en fonction de la surface et de la zone
géographique. 

 Les frais de location définis
ci-dessus payés par le locataire ne peuvent pas dépasser les plafonds suivants.

-  Pour chaque bien les honoraires sont indiqués -       

  •  3 € ttc/ m2 pour
    l'établissement de l'état des lieux d'entrée

    -  

    

  •  8€ ttc/ m2  Sélection bien – visite- constitution du
    dossier – rédaction du bail et de ses annexes –

   

 HONORAIRES ADMINISTRATION DE BIEN – GESTION
COURANTE (charge exclusive propriétaire
bailleur- mandant)
 


  •  8% ttc DU MONTANT DES LOYERS ET CHARGES ENCAISSEES


 Assurance loyer impayée en sus 2.5% du total quittancé


  •  1% montant travaux -suivi travaux – coordination travaux-

     


 AVIS DE VALEUR – ESTIMATION – 

AVEC ATTESTATION    DISTANCE INFÉRIEURE  A 20 KM    
90€TTC
/ par lot

 DISTANCE SUPÉRIEURE A  20KM  
120 €TTC
/ par lot

 


 POUR TOUTE PRESTATION DE
SERVICE D’UN MONTANT INFÉRIEUR A 25€ (tva incluse) , une note d’honoraire peut
être délivrée si le client le demande.

Pour toute prestation de
service d’un montant supérieur ou égale à 25 € (tva incluse) une
note d’honoraire sera délivrée.